建筑造价资料,epc工程造价职能

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epc工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。那么epc工程造价是什么,epc工程造价的发展背景是怎样的,在此本网为你带来epc工程造价背景的相关介绍以供参考。

那么epc工程造价咨询含义是什么,epc工程造价职能主要包括哪些内容,在此本网为你带来epc工程造价职能的相关介绍以供参考。

建筑造价资料是非常重要的,要从事一个行业就要从资料开始了解,越细节的地方越能看出实际差异。本网小编就建筑造价资料和大家简单说明一下。

一 epc工程造价是什么

一 epc工程造价咨询的含义

工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。

epc工程造价以建设工程的投资者来说就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。

epc工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对epc工程造价进行监控以及提供有关epc工程造价信息资料等业务。

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

二 epc工程造价背景

二 epc工程造价职能

按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,epc工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。

1)epc工程造价评价职能

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随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的epc工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。

epc工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用epc工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据epc工程造价。epc工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

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epc工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对epc工程造价进行监控以及提供有关epc工程造价信息资料等业务。

2)epc工程造价调控职能

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按照所涉专业不同,epc工程造价咨询行业可分为房屋建筑epc工程造价咨询、市政建设epc工程造价咨询、公路建设epc工程造价咨询、铁路建设epc工程造价咨询、城市交通建设epc工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程epc工程造价咨询、epc工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用epc工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

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3)epc工程造价预测职能

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无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算epc工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对epc工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。

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4)epc工程造价控制职能

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epc工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

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