必赢亚州366net:关于取消本市非居住房屋租售对象限制的通知

沪房地资市[2003]40号

发文标题:上海市房屋土地资源管理局关于取消本市非居住房屋租售对象限制的通知

发文单位:上海市房屋土地资源管理局

各区县房地局、市区县房地产交易中心、各房地产企业:

发文单位:上海市房屋土地资源管理局

必赢亚州366net ,文  号:沪房地资市[2003]40号

本市于2001年7月在内销商品房归并的基础上对内外销商品住房进行了归并
,对刺激住房消费、活跃房地产市场发挥了积极的作用。为适应本市国民经济发展的需要,经市政府同意,自2003年3月1日起,取消本市国有土地上的各类非居住房屋的租售对象限制(但国家和本市有特殊规定的除外),全面建立开放、统一的商品房交易市场,以进一步改善投资环境,降低境内外投资者商务成本,积极推动房地产业的健康发展。现就有关问题通知如下:

文号:沪房地资市[2003]40号

发布日期:2003-2-11

一、取消本市国有土地上的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等各类非居住房屋以下简称各类非居住房屋)租售对象内、外销之分,境内外单位、个人均可购买和租赁。

发布日期:2003-2-11

执行日期:2003-2-11

二、在建的各类非居住房屋应按规定取得商品房预售许可证后,境内外单位,个人方可预购和预租。

执行日期:2003-2-11

生效日期:1900-1-1

上海市房屋土地资源管理局

生效日期:1900-1-1

各区县房地局、市区县房地产交易中心、各房地产企业:

二○○三年二月十八日

各区县房地局、市区县房地产交易中心、各房地产企业:

  为加快建立开放、统一的商品房交易市场,改善投资环境,降低境内外投资者的商务成本,进一步推动房地产业稳定、健康发展,经市政府同意,自2003年3月1日起,取消本市国有土地上的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等各类非居住房屋(下称各类非居住房屋)的租售对象限制(但国家和本市有特殊规定的除外)。现就有关问题通知如下:

  为加快建立开放、统一的商品房交易市场,改善投资环境,降低境内外投资者的商务成本,进一步推动房地产业稳定、健康发展,经市政府同意,自2003年3月1日起,取消本市国有土地上的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等各类非居住房屋(下称各类非居住房屋)的租售对象限制(但国家和本市有特殊规定的除外)。现就有关问题通知如下:

  一、取消本市国有出让土地上的各类非居住房屋租售对象内、外销之分,境内外自然人、法人和其他组织均可购买和租赁;属于在建项目的,按规定领取商品房预售许可证后,境内外自然人、法人和其他组织均可预租和预购。

  一、取消本市国有出让土地上的各类非居住房屋租售对象内、外销之分,境内外自然人、法人和其他组织均可购买和租赁;属于在建项目的,按规定领取商品房预售许可证后,境内外自然人、法人和其他组织均可预租和预购。

  二、境内外自然人、法人和其他组织购买国有划拨土地上的各类非居住房屋的,在补缴统一标准的出让金后,可按规定办理登记,取得房地产权证。

  二、境内外自然人、法人和其他组织购买国有划拨土地上的各类非居住房屋的,在补缴统一标准的出让金后,可按规定办理登记,取得房地产权证。

上海市房屋土地资源管理局
二00三年二月十一日

上海市房屋土地资源管理局
二00三年二月十一日

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